智能调价提醒来了，先别急着改价：用中央价和竞争圈比价做一次核对

提醒来了，先分清信号和动作

入住率变化本身可以当作调价方向的参考信号：入住率持续偏低时，可以优先考虑下调价格或补充渠道；入住率接近售罄时，再考虑上调价格。但这个判断要结合预订进度，不能只看当日入住率。

路客云 SPMS 的智能调价把这件事做成一套按“入住率 × 分时段”设定的动态调价策略：系统实时盯盘，当某个时段入住率偏低时提醒你降价抢单，偏高时提醒你提价增收。它给出来的是调价提醒，是否执行由你决定。

所以收到提醒后，先不要直接改价。把提醒当作一个需要核对的信号：先确认它针对的是哪个时段、哪个方向，再去看当前价格和同行价格，最后决定要不要动、动哪个房型哪一天。

在中央价页面顶部，入住率提醒条会显示建议与人工处理入口；分时段入住率提醒策略可以在智能调价抽屉中查看。

入住率提醒条显示建议与人工处理入口

智能调价抽屉展示分时段入住率提醒策略

改价前，先定位房型 × 日期

路客云 SPMS 的中央价是一张按“房型（行）× 日期（列）”排布的价格日历，也是全网价格的统一底座。你只需要在这里维护一套价格——基础价、划线价、实际卖价，再配合渠道系数，就能为各直连渠道推算并统一售卖价，不必逐个平台单独改价。

收到智能调价提醒后，核对路径可以从这里开始：先在中央价里找到提醒对应的房型和日期，看清当前的实际卖价和划线价，再判断这条提醒指向的价格动作是否落在同一房型、同一日期上。

要不要跟，先看竞争圈同行挂什么价

竞争圈比价会把你圈定的同行酒店拉到同一张表上，按时刻展示各家的最低价、最高价、平均价，并用“价优”标出你是否更划算；点“价格详情”还能看到每家、每个房型的具体挂价，供你对标后再去定价。

知道自家中央价里的实际卖价后，再看竞争圈比价，就能判断这条提醒是否值得跟：可以把同一房型、同一日期的价格位置放在一起看，必要时点开价格详情核对具体挂价，再决定要不要调、调哪个房型哪一天。

一次调价核对：提醒、基线、对标

把三步连起来，就能完成一次有依据的调价判断：收到智能调价提醒后，先回到中央价，定位对应的房型和日期，看清楚基础价、划线价和实际卖价；再到竞争圈比价，按同一房型、同一日期对照同行的最低价、最高价、平均价和“价优”标识；最后再决定是否执行提醒，以及具体调哪个房型、哪一天的价格。

提醒仍然只是提醒，执行与否由你决定。对经营者来说，核对顺序比单次改价更重要：先有中央价作为统一价格基线，再有竞争圈比价提供同行参照，改价才不是凭感觉。